5月14日，長(cháng)沙市2024年首宗住宅用地——東塘華獅棚改地塊，以83145萬(wàn)元的底價(jià)，由長(cháng)沙長(cháng)房集團旗下長(cháng)房明宸置業(yè)有限公司摘得，折合樓面價(jià)約7345元/平方米。

　　該宗編號為[2024]長(cháng)沙市012號的居住用地，是一宗較受關(guān)注的棚改地塊，位于雨花區砂子塘地鐵站西北側(4、7號線(xiàn)雙軌道交通)，西臨國防科大、南臨砂子塘路、東臨韶山路，距離東塘商圈約500米、五一商圈約4公里。

　　其地塊出讓面積33003.798平方米，容積率≤3.43，住宅東側限高100米、西側限高50米，為地鐵上蓋物業(yè)項目。根據此前規劃，該地塊原是限高360米的城市綜合體，擬建長(cháng)沙第三高樓。

　　為貫徹落實(shí)近年來(lái)國家嚴格管控高樓項目建設的要求，結合當前長(cháng)沙商業(yè)項目去化較難之實(shí)際，長(cháng)沙市有關(guān)方面在去年將該地塊調整成限高100米的住宅。

　　根據掛牌條件，該地塊需在項目?jì)冉ㄔO100戶(hù)回遷房(住宅)，總建筑面積不低于8840平方米。競得人需按協(xié)議中確定的限定價(jià)格6638元/平方米出售給被拆遷戶(hù)，與被拆遷戶(hù)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。