7月9日，寧波市住建局發(fā)布通知，將在執行落實(shí)國家有關(guān)部門(mén)已發(fā)布的政策基礎上調整個(gè)人住房公積金貸款政策、個(gè)人住房貸款套數認定標準、延長(cháng)購房補貼政策等。

　　即日起，職工個(gè)人住房公積金可貸額度由借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶(hù)余額的15倍調整為20倍。在寧波市購買(mǎi)自住住房的(購房時(shí)間以房屋交易管理部門(mén)信息系統網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準)，購買(mǎi)首套自住住房的，貸款首付比例為不低于20%;購買(mǎi)第二套自住住房的，貸款首付比例為不低于25%。政策發(fā)布前，借款人所購住房已在本市房屋交易管理部門(mén)信息系統完成網(wǎng)上簽約的，仍按原住房公積金貸款政策規定執行。

　　同時(shí)，下調個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。根據《中國人民銀行關(guān)于下調個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，我市自2024年5月18日起新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　認定標準方面，對于個(gè)人住房商業(yè)貸款，居民家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)在購房所在區(縣、市)范圍名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購買(mǎi)過(guò)住房，新購住房按首套住房認定。居民家庭在購房所在區(縣、市)范圍名下僅有一套住房且正掛牌出售的，不計入家庭住房套數，新購住房可按首套住房認定。

　　對于個(gè)人住房公積金貸款，即日起，申請住房公積金貸款在寧波市購買(mǎi)自住住房的(購房時(shí)間以房屋交易管理部門(mén)信息系統網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準)，繳存職工家庭住房套數以購房所在地相關(guān)部門(mén)出具的家庭住房套數查詢(xún)結果或認定證明為準;住房公積金貸款次數認定以住建部住房公積金監管服務(wù)平臺查詢(xún)結果為準。

　　政策發(fā)布前，借款人所購住房已在本市房屋交易管理部門(mén)信息系統完成網(wǎng)上簽約的，仍按原住房公積金貸款政策規定執行。

　　此外，各地購房補貼政策有效期由2024年6月30日延續至2024年12月31日。