央廣網(wǎng)北京7月30日消息(記者門(mén)庭婷)7月29日，鄭州市人民政府發(fā)布《鄭州市配售型保障性住房管理辦法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《管理辦法》”)。

　　《管理辦法》明確，配售型保障性住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型、面積和銷(xiāo)售價(jià)格，實(shí)施封閉管理(不得進(jìn)行除房屋按揭貸款外其他抵押，不得上市交易，可由運營(yíng)公司回購)，面向該市市區(中原區、二七區、金水區、管城回族區、惠濟區、鄭東新區、鄭州經(jīng)開(kāi)區、鄭州高新區，下同)戶(hù)籍住房有困難且收入不高的工薪收入群體和城市需要引進(jìn)人才等群體配售的政策性住房。

　　在籌集途徑方面，配售型保障性住房主要有新建和收購存量房?jì)煞N途徑。新建包括：依法收回的已批未建土地、閑置土地、非居住存量土地(閑置低效工業(yè)、商業(yè)、辦公、倉儲、科研用地)，以及可深度開(kāi)發(fā)的土地(公交場(chǎng)站、地鐵上蓋等)，在符合上位規劃、滿(mǎn)足安全要求的前提下變更土地用途建設;城中村改造、城市更新、危舊房改造中配建;國家、省、市規定的其他籌建方式。

　　收購的存量房包括各類(lèi)政策性住房、建成未售的商品房和市人民政府規定的其他房源。收購的存量住房辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，土地使用權類(lèi)型登記為劃撥。

　　在申請條件方面，《管理辦法》指出，申請家庭應同時(shí)符合以下條件：一是主申請人應取得本市市區戶(hù)籍3年以上;取得本市市區戶(hù)籍不滿(mǎn)3年的，須在本市市區連續繳納養老保險36個(gè)月以上;二是主申請人及其家庭成員在本市市區范圍內無(wú)自有住房，或家庭人均住房建筑面積不足20平方米。自有住房包括：購買(mǎi)的商品住房、房改房、經(jīng)濟適用住房，以及通過(guò)離婚析產(chǎn)、繼承、受贈和拆遷安置等各類(lèi)方式取得的住房;三是其他需滿(mǎn)足的條件。對于已享受過(guò)房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房的家庭，需按規定騰退原政策性住房，或由運營(yíng)公司參照本辦法第二十六條進(jìn)行收購;四是國家、省、市規定的其他條件。