8月26日，住房城鄉建設部相關(guān)司局負責人就社會(huì )關(guān)注的房屋養老金相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行權威解讀。

　　問(wèn)：請介紹一下房屋養老金試點(diǎn)情況

　　答：建立房屋養老金制度，是進(jìn)入城市更新時(shí)期后，堅持人民至上，努力解決群眾急難愁盼問(wèn)題，加強既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基礎，又管長(cháng)遠。我部在部分城市開(kāi)展房屋養老金制度試點(diǎn)，目前各有關(guān)城市正在積極探索。

　　問(wèn)：房屋養老金的資金來(lái)源是什么?

　　答：房屋養老金由個(gè)人賬戶(hù)和公共賬戶(hù)兩部分組成。個(gè)人賬戶(hù)就是業(yè)主交存的住宅專(zhuān)項維修資金，交存按現行規定執行。公共賬戶(hù)按照“取之于房、用之于房”“不增加個(gè)人負擔、不減損個(gè)人權益”的原則，由政府負責建立，從試點(diǎn)城市看，地方政府可以通過(guò)財政補一點(diǎn)、土地出讓金歸集一些等方式籌集，目的是建立穩定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費，不會(huì )增加個(gè)人負擔。

　　問(wèn)：房屋養老金用在哪些方面?

　　答：房屋養老金個(gè)人賬戶(hù)和公共賬戶(hù)資金共同保障房屋全生命周期的安全。個(gè)人賬戶(hù)資金按照住宅專(zhuān)項維修資金管理規定，專(zhuān)項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造。公共賬戶(hù)資金主要用于房屋體檢和保險等支出。