國務(wù)院新聞辦公室18日舉行新聞發(fā)布會(huì )，國家統計局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟師、國民經(jīng)濟綜合統計司司長(cháng)劉愛(ài)華介紹，2023年以來(lái)，各地區各部門(mén)因城施策，優(yōu)化房地產(chǎn)調控，推動(dòng)降低房貸成本，積極推進(jìn)保交樓工作，這些政策的實(shí)施，對促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用。

　　今年前兩個(gè)月，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降9%，降幅比上年全年收窄了0.6個(gè)百分點(diǎn)。從銷(xiāo)售來(lái)看，1-2月份，全國新建商品房銷(xiāo)售面積同比下降20.5%，銷(xiāo)售額下降了29.3%。從價(jià)格來(lái)看，2月份，70個(gè)大中城市各線(xiàn)城市的商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅總體繼續收窄，同比繼續下降。從零售環(huán)節，1-2月份，線(xiàn)上單位家具類(lèi)零售額同比增長(cháng)4.6%，建筑及裝潢材料類(lèi)增長(cháng)了2.1%，較上年12月份有所改善。劉愛(ài)華認為，綜合這些領(lǐng)域的數據看，房地產(chǎn)市場(chǎng)目前仍然還是處于調整轉型中。

　　2024年，中央經(jīng)濟工作會(huì )議和全國兩會(huì )對優(yōu)化房地產(chǎn)政策、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展提出了明確要求，要求適應新型城鎮化的發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的變化，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加大保障性住房的建設和供給，完善商品房相關(guān)基礎性制度，滿(mǎn)足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。“這些政策措施的落實(shí)，將會(huì )有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康和高質(zhì)量發(fā)展。”劉愛(ài)華說(shuō)。