本報訊(記者 王富亮) 據微信公眾號“湖北住建”消息，5月22日，湖北省住建廳聯(lián)合省財政廳、省自然資源廳、人行湖北省分行、國家金融監管局湖北監管局等部門(mén)出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干措施》，從取消購房限制、降低購房門(mén)檻、加大金融支持、加大財稅支持、推進(jìn)住房“以舊換新”等10個(gè)方面釋放重大利好。

　　湖北省將降低個(gè)人住房貸款最低首付比例，將首套住房最低首付比例從不低于20%調整為不低于15%，二套住房最低首付比例從不低于30%調整為不低于25%。

　　同時(shí)，降利率。取消個(gè)人住房貸款利率政策下限。目前，湖北多地已經(jīng)調降房貸利率。

　　例如：武漢首套房貸款利率降低30個(gè)BP，從3.55%降至3.25%;二套房降低80個(gè)BP，從4.15%降至3.35%，降幅歷史最大。比如：按照二套房等額本息(30年)貸款200萬(wàn)來(lái)算，利息減少近33萬(wàn)，每月少還近千元!

　　湖北省還將下調個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。目前，湖北17個(gè)市州已全部下調個(gè)人住房公積金貸款利率。

　　例如，小張打算申請90萬(wàn)元貸款購買(mǎi)首套住房，還款期限20年、等額本息還款方式，如果使用原來(lái)的3.1%利率計算，他每月需支付5036.55元。但使用下調后2.85%的利率，他的月供將減少至4924.07元，每月節約112.48元，20年總計可以節省約26996元。