住房城鄉建設部近日發(fā)布通知，要求各城市根據當地實(shí)際情況，準確研判住房需求，完善“保障+市場(chǎng)”的住房供應體系，以政府為主保障工薪收入群體剛性住房需求，以市場(chǎng)為主滿(mǎn)足居民多樣化改善性住房需求，科學(xué)編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計劃。

　　通知指出，住房發(fā)展規劃和年度計劃是建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機制的重要抓手。各地要充分認識做好住房發(fā)展規劃和年度計劃的編制實(shí)施工作的重要性，科學(xué)編制規劃，認真組織實(shí)施，根據人口變化確定住房需求，根據住房需求科學(xué)安排土地供應、引導配置金融資源，實(shí)現以人定房，以房定地、以房定錢(qián)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡、結構合理，防止市場(chǎng)大起大落。

　　按照要求，住房發(fā)展年度計劃要明確年度各類(lèi)住房及用地供應規模、結構和區位，測算房地產(chǎn)項目合理融資需求。保障性住房要進(jìn)一步明確供應套數和戶(hù)型結構。要將房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展、住房保障輪候時(shí)間等納入目標管理。2024年4月30日前、2025年3月31日前，各城市要以適當方式向社會(huì )公布當年住房發(fā)展年度計劃有關(guān)情況。

　　通知還要求，各城市要統籌考慮當地經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展、人口變化、產(chǎn)業(yè)布局、住房供需等方面情況，結合存量住房和存量土地等潛在供應情況，提前謀劃2026年至2030年住房發(fā)展規劃。