日前，浙江省住房城鄉建設廳、發(fā)展改革委與自然資源廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于穩步推進(jìn)城鎮老舊小區自主更新試點(diǎn)工作的指導意見(jiàn)(試行)》，探索以業(yè)主自主更新方式推進(jìn)拆改結合型的城鎮老舊小區改造模式，通過(guò)政府引導、業(yè)主出資，實(shí)施老舊小區危舊住宅的整體拆除重建。

　　據悉，指導意見(jiàn)分為基本原則、組織實(shí)施、政策保障、工作要求四部分，堅持“政府引導、業(yè)主主體，因地制宜、分類(lèi)指導”的原則，推進(jìn)城鎮老舊小區改造自主更新試點(diǎn)工作，引導群眾從“要我改”到“我要改”。

　　指導意見(jiàn)強調流程優(yōu)化和部門(mén)監管。堅持因地制宜、“一事一議”，明確試點(diǎn)項目審查審批流程。規范施工監管，取得聯(lián)合審查意見(jiàn)和相關(guān)許可審批手續后，由項目建設代理人申請辦理建筑工程施工許可并納入工程質(zhì)量安全監督程序。施工建設完成后，組織相關(guān)部門(mén)和屬地街道(鄉鎮)開(kāi)展聯(lián)合驗收，驗收并完成備案后辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

　　強調政策推動(dòng)和服務(wù)保障。加強政策激勵，可適當增加居住建筑面積、配建公共服務(wù)設施。在保障公共安全的前提下，優(yōu)化技術(shù)標準適用，更新改造中對建筑間距、建筑密度、綠地率等無(wú)法達到現行標準的，可通過(guò)技術(shù)措施進(jìn)行更新并依照相關(guān)規劃技術(shù)規范進(jìn)行適應性?xún)?yōu)化完善。對老年人、特殊困難群體等做好保障服務(wù)，加快消除住房和小區安全隱患，建立健全老舊小區自主更新項目應急處置機制，守牢安全底線(xiàn)。