講堂預告

　　2022年，我國城鎮化率已達到65.22%，城鎮化進(jìn)程總體邁入中后期，城市更新由過(guò)去大規模增量建設向存量提質(zhì)改造和增量結構調整并重轉變。新增土地資源逐漸稀缺，基礎設施等領(lǐng)域積累了大量的存量資產(chǎn)，據《中國證券報 2023 年數據》顯示，目前我國基礎設施存量資產(chǎn)就超過(guò)了 380 萬(wàn)億元，其中約30-40%屬于有經(jīng)營(yíng)性收入的基礎設施資產(chǎn)，合計超過(guò)百萬(wàn)億元。除基礎設施外，我國尚有大量閑置但具備改擴建潛力的各類(lèi)資產(chǎn)，存量資源盤(pán)活的市場(chǎng)空間十分廣闊。

　　對政府平臺公司和國有企業(yè)而言，存量資源盤(pán)活不僅滿(mǎn)足新時(shí)期國資國企改革提質(zhì)增效的需求，也能夠緩解部分的債務(wù)風(fēng)險和財政收支壓力。然而，國有企業(yè)特別是政府平臺公司往往重資產(chǎn)持有量較大，債務(wù)壓力高，普遍面臨缺乏存量資源的頂層規劃、可盤(pán)活資源甄別效果差、融資渠道不明晰等卡點(diǎn)堵點(diǎn)問(wèn)題。如何找出可持續的資源盤(pán)活路徑，如何從“三大工程”萬(wàn)億資金等國家政策支持下，用足用好用活國家政策性金融、超長(cháng)期國債、專(zhuān)項債等多種融資渠道，以及各地平臺公司如何在新形勢下轉型發(fā)展等已成為各地政府、國有企業(yè)的共同課題。

　　在此背景下，都市更新(北京)控股集團(CBC 建筑中心)發(fā)起城市更新大講堂第十四講——城市更新投融資專(zhuān)場(chǎng)。本期投融資專(zhuān)場(chǎng)不同于以往單人演講的形式，將匯聚投融資領(lǐng)域的5位來(lái)自企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì )的一線(xiàn)專(zhuān)家深入探討城市存量資源盤(pán)活中投融資的難點(diǎn)與挑戰，分享相關(guān)政策解讀、投融資實(shí)踐經(jīng)驗、平臺公司的轉型與發(fā)展路徑，為城市存量資源的盤(pán)活提供新的思路和方法，推動(dòng)城市經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展，為實(shí)現城市可持續發(fā)展目標貢獻力量。

講堂流程

　　更多城市更新的實(shí)踐經(jīng)驗與模式創(chuàng )新，敬請關(guān)注7月5日14:00城市更新大講堂第十四講 城市更新投融資專(zhuān)場(chǎng)。

　　通過(guò)本場(chǎng)大講堂，將讓您深入了解城市更新項目的投融資模式、政策環(huán)境以及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。通過(guò)學(xué)習具體的城市更新案例，了解不同地區的城市更新政策和實(shí)踐經(jīng)驗，為本地項目提供借鑒和參考，為您參與的城市更新項目提供有力的支持和保障。