讓城市留住記憶，讓人們記住鄉愁。近日，中國建筑旗下中建四局以“EPC+O”模式打造的廈門(mén)圍里社城中村現代化治理“三提升”項目——會(huì )福茶館開(kāi)業(yè)。中建四局建設者用心用情推動(dòng)文物保護修繕，讓古厝蝶變重生，為城市美好賦能添彩。

　　匠心建造，古厝新生

　　在圍里社區的靜謐一角，一抹茶香悄然在這里綻放，紅磚厝，燕屋脊，承載著(zhù)無(wú)數閩南人的童年記憶，這里是遠離塵囂的避風(fēng)港，是閩南古厝與休閑茶舍的融合典范。

　　會(huì )福茶館位于廈門(mén)市湖里區圍里社區會(huì )福巷片區，占地約1000平方米，和一般茶館不同，這里完整留存了有百年歷史的古宅斷墻，看似“斷壁殘垣”，但舉起相機取景，石條窗透出翠綠的中式盆栽，古樸韻味撲面而來(lái)。

　　曾經(jīng)的會(huì )福茶館，是一座建于二十世紀初的百年閩南古厝，房門(mén)衰朽、墻壁剝蝕、瓦片脫落，曾被定級為D級危房，瀕臨廢棄。中建四局勇?lián)肫笫姑?，積極投身到廈門(mén)市湖里區圍里社區城中村改造中，充分盤(pán)活社區低效、無(wú)效資產(chǎn)。

　　修繕前，項目團隊深入現場(chǎng)，探訪(fǎng)周邊民居，采集梳理地方古厝的數據樣本，極力找尋社區內可用的舊材料。修繕時(shí)，巷道狹窄，土方車(chē)進(jìn)不來(lái)，只能連夜用小車(chē)一車(chē)一車(chē)清運，堪稱(chēng)“螞蟻搬家”。為了讓粗糙的土墻“不掉渣”，項目團隊用罩光漆刷墻數次，像是貼了一層鋼化膜，修舊如舊兼具保護作用。

　　項目團隊還專(zhuān)門(mén)請來(lái)傳統手藝人，按照傳統工藝流程制作稻草漆，對古厝部分墻面進(jìn)行抹灰、壓光，并在墻面涂上防水涂料，在還原墻面樣貌的同時(shí)，還能使墻面防雨水侵襲、防坍塌，更加經(jīng)久耐用，真正實(shí)現了保留原有印記，老古厝修葺一新。

　　城市名片，重煥生機

　　解決了古厝基礎的問(wèn)題，項目團隊在保留古厝閩南傳統風(fēng)貌與庭院布局的基礎上，巧妙融入了“自然”與“古厝”的設計理念，不僅恢復了古厝原有的“中有缸，周有盆”的特色，還充分利用古厝原有的木瓜樹(shù)打造休息空間，閩南老厝迎來(lái)了一場(chǎng)華麗的蛻變。

　　庭院中的圍爐煮茶區域，紅磚鋪就的地面散發(fā)著(zhù)歲月的沉香，卵石堆砌的花圃中，見(jiàn)證古厝歷史的木瓜樹(shù)挺拔生長(cháng)，枝葉間透露出勃勃生機，為這方庭院平添了幾分古樸與雅致的氣息。承載著(zhù)家族記憶的古老建筑，如今正以嶄新的姿態(tài)展現在世人面前。

　　改造前，會(huì )福茶館幾乎被廢棄，而今，經(jīng)過(guò)精心的修舊如舊改造，它不僅恢復了閩南典型古厝的風(fēng)貌，更轉型為共享茶室的業(yè)態(tài)。如今，已然成為圍里社區對外展示的名片。

　　步入茶館，仿佛瞬間穿越至古早的閩南小院，紅磚墻與陳設的茶具、草木熏香、民俗藝術(shù)品等，共同營(yíng)造出一抹清香獨有的文化韻味與美學(xué)魅力，讓人在品茗的同時(shí)，也能感受到濃厚的閩南文化氣息。

　　共享空間，多元服務(wù)

　　會(huì )福茶館實(shí)現了城市面貌的有機更新，它以庭院空間為載體，將茶文化、輕食、休閑娛樂(lè )與城市更新融為一體。茶館中的共享茶室、共享廚房及餐廳作為核心，提供了多元化服務(wù)，滿(mǎn)足了不同客群的多樣化需求。在這里，可沉浸于品茗、茶道的雅趣之中，與茶為友;可選擇參與豐富多彩的休閑娛樂(lè )項目，鬧中取靜;還可對外承租，為企業(yè)、團體等活動(dòng)提供場(chǎng)地租賃服務(wù)。

　　會(huì )福茶館的成功開(kāi)業(yè)運營(yíng)，不僅成功盤(pán)活了社區閑置資產(chǎn)，還以其獨特的文化韻味與生態(tài)之美，成為連接城市、傳統與現代的橋梁。未來(lái)，茶館還將推出數字游民共建服務(wù)，通過(guò)共享空間與多元服務(wù)的創(chuàng )新模式，豐富游客的文化體驗，進(jìn)一步促進(jìn)圍里社區的繁榮，促進(jìn)城市更新的多元化發(fā)展，實(shí)現經(jīng)濟效益與社會(huì )效益的雙贏(yíng)。(鐘 和)