本報訊 最近，杭州市余杭區瓶窯鎮桃源小區18幢的居民徐衛龍正忙著(zhù)為新家做裝修收尾。“還是熟悉的地方、熟悉的鄰居，但是整個(gè)小區煥然一新，各種軟硬件設施變得更現代化、智慧化，住上好房子了。”徐衛龍說(shuō)。

　　徐衛龍口中的改變，源自余杭區在桃源小區實(shí)施的老舊小區綜合改造提升項目。經(jīng)過(guò)1年多的改造提升，曾經(jīng)產(chǎn)權結構復雜、各類(lèi)訴求多樣的“老破小”社區，如今道路寬敞平整，汽車(chē)停放整齊，設施一應俱全，38幢樓房外觀(guān)嶄新整潔，其中2幢危房實(shí)現原址重建，廢棄的車(chē)庫改為公共綠化帶和停車(chē)位，垃圾堆放場(chǎng)地變身文體中心，在中心位置還設有鄰里中心。

　　“為了避免出現‘舊改返工’，我們以老舊小區改造為主線(xiàn)，聯(lián)動(dòng)社區建設、電梯加裝、管網(wǎng)改造、停車(chē)場(chǎng)建設、危舊房治理等專(zhuān)項同步推進(jìn)。”余杭區住建局相關(guān)負責人說(shuō)，小區管線(xiàn)改造在施工階段就統籌雨污水、強弱電、供水、道路等工程施工工序，盡可能減小對居民出行、生活的影響。

　　“綜合改一次”的理念貫穿改造全程：管線(xiàn)施工為電梯加裝提前布局，統一預留電梯加裝位置，而電梯加裝則聯(lián)動(dòng)無(wú)障礙設施改造。截至目前，通過(guò)樣板梯先行試點(diǎn)，小區已完成電梯加裝37臺，實(shí)現成片加裝電梯。

　　憑借“綜合改一次”，桃源小區還挖掘空間改造出1560平方米的鄰里中心，增設600平方米健身休閑空間，新增物業(yè)管理用房4間、公共停車(chē)位30余個(gè)、集中充電設施7處、智能充電樁80余個(gè)等。

　　據了解，桃源小區已入選住建部老舊小區改造工作聯(lián)系點(diǎn)，其“綜合改一次”的先進(jìn)經(jīng)驗獲推介。

　　(董潔 李學(xué)慶 郭麗雯)