近日，2025年中國土木工程詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區金獎評選結果揭曉，由北京建工四建公司承建的北京市朝陽(yáng)區王四營(yíng)鄉土地一級開(kāi)發(fā)項目一期1304-L02、L05地塊R2二類(lèi)居住用地、A334托幼用地(中綠東岳府)項目，從全國數百個(gè)優(yōu)秀參評項目中脫穎而出，以綜合分數第一的優(yōu)異成績(jì)成功斬獲該獎項。
樹(shù)立“好房子”建設標桿
詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區金獎中國土木工程詹天佑獎，是中國土木工程領(lǐng)域工程建設項目科技創(chuàng )新的最高榮譽(yù)獎。詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區金獎是詹天佑系列獎項的重要組成部分，評審內容包含規劃、建筑設計、環(huán)境設計、科技應用和工程質(zhì)量等多個(gè)方面，每年評選一次，表彰能夠代表中國住宅建設先進(jìn)水平的標桿性項目。
作為北京市首批高標準建設方案滿(mǎn)分工程，該項目積極響應國家關(guān)于“建設好房子、好小區、好社區”的號召，秉承“綠色、智慧、健康、宜居”設計理念，創(chuàng )新構建以好規劃、好設計、好材料、好建造、好服務(wù)、低能耗為核心特征的“五好一低”高標準住宅建設體系，成為國內高標準住宅的典型代表。
創(chuàng )新引領(lǐng)高標準建造
好規劃。該項目位于北京市朝陽(yáng)區東南部王四營(yíng)鄉，總建筑面積11.04萬(wàn)平方米，建設內容主要為7棟商品住宅、1棟人才公租房、1棟幼兒園。在規劃設計之初，項目就致力于探索建筑與居者健康之間的關(guān)系，采用“新四合”理念，即用地整合、功能組合、空間圍合、高低結合，打造一站式宜居、宜享、宜教、宜游、全齡樂(lè )享社區，建設新時(shí)代“好小區”。
好設計。項目首創(chuàng )“雙碳”高標準住宅設計，全面實(shí)施超低能耗建筑、三星級綠色建筑、二星級健康建筑、AAA級裝配式建筑和宜居技術(shù)，創(chuàng )新運用全生命周期可變戶(hù)型、高效熱回收新風(fēng)系統、高標準裝配式建造與智能化技術(shù)等，精心營(yíng)造恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜的“五恒”健康人居體驗，并配以全齡友好的活動(dòng)空間與園林景觀(guān)。
好材料。在材料選用上，項目嚴選三星級綠色建材產(chǎn)品認證的預拌混凝土、預拌砂漿、保溫材料、建筑門(mén)窗、防水卷材、防水涂料等。在住宅小區內道路、園林綠化等公共設施建設中使用的路面磚、植草磚、道路無(wú)機料、路緣石等，均為建筑垃圾再生產(chǎn)品。建筑外圍護結構采用真空絕熱板、高性能外窗等高品質(zhì)材料，為建筑穿上了“隔熱服”，從源頭上為建筑的長(cháng)期耐久、健康舒適與節能低碳，奠定了堅實(shí)基礎。
好建造。項目建設以科技創(chuàng )新賦能提質(zhì)增效，應用《建筑業(yè)10項新技術(shù)》中的10大項、44小項創(chuàng )新技術(shù)，通過(guò)自主創(chuàng )新攻關(guān)真空復合保溫體系、裝配式超低能耗節點(diǎn)構造等20余項關(guān)鍵技術(shù)，成功解決了多體系融合的行業(yè)難題。在規劃、勘察、設計、施工與運維階段，項目團隊將BIM技術(shù)應用于全生命周期，同步開(kāi)發(fā)應用裝配式建筑智能管控平臺等多種智慧化管理平臺，實(shí)現了全流程數字化、精細化管控。項目已獲得北京市建筑(長(cháng)城)精品工程、北京市裝配式建筑示范工程等多項榮譽(yù)，并通過(guò)高能效建筑-低碳及零碳建筑質(zhì)量標識和德國PHI被動(dòng)房認證。項目還入選了《北京市高品質(zhì)商品住宅設計導則(試行)-優(yōu)秀設計案例集》、中國建筑節能協(xié)會(huì )綠色低碳“好房子”案例，打造了“好房子”特色樣本。
好服務(wù)。好房子是好服務(wù)的載體，好服務(wù)又可以為好房子賦能。項目將高品質(zhì)服務(wù)延伸至居住全周期，引入融合綠色、智慧、酒店式理念的物業(yè)管理模式，提供24小時(shí)溫馨專(zhuān)業(yè)的運維保障。園區配備健康出行系統、健康歸家系統、健康跑步系統、安全圍界等社區配套，營(yíng)造了安全、舒適、便捷、和諧的居住環(huán)境，實(shí)現了“好房子”與“好服務(wù)”的完美結合，贏(yíng)得了業(yè)主的高度贊譽(yù)。
打造健康宜居樣本
此外，項目各單體建筑全部執行超低能耗標準，能夠充分滿(mǎn)足北京市《超低能耗居住建筑設計標準》《北京市超低能耗示范項目技術(shù)導則》要求的室內環(huán)境指標、氣密性能指標和建筑能耗指標。在此基礎上，項目還采用了屋面太陽(yáng)能光伏發(fā)電等綜合技術(shù)手段，有效降低了建筑運營(yíng)能耗與碳排放，推動(dòng)建筑向“綠”發(fā)展。
堅持人民城市人民建、人民城市為人民。北京建工將繼續堅守初心、秉持匠心，深入踐行人民城市理念，發(fā)揮集團全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，強化科技賦能，提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)，為實(shí)現人民對美好生活的向往不懈努力，書(shū)寫(xiě)國企擔當的新篇章。 (郜宗瀚 尹文雯)
