本報訊 日前，北京市住建委組織召開(kāi)了北京市2025年住房保障工作專(zhuān)題部署會(huì )。會(huì )議明確，北京將定向滿(mǎn)足城市公共服務(wù)人員住房需求、持續提高公租房備案家庭保障率、持續加強信息化管理和房源使用監督等六項重點(diǎn)工作。

　　會(huì )議提出，北京將持續推進(jìn)新畢業(yè)大學(xué)生青年公寓、城市基本公共服務(wù)人員宿舍專(zhuān)項租賃。

　　針對行業(yè)特點(diǎn)，開(kāi)展“城市建設者管理者之家”試點(diǎn)，定向對接配送、快遞、家政、環(huán)衛等城市公共服務(wù)人員租賃，滿(mǎn)足“一間房、一張床”多元化住房需求。

　　合碩機構首席分析師郭毅指出，公共服務(wù)人員的收入相對較低，導致他們難以承擔整租中小戶(hù)型的經(jīng)濟壓力，多在城中村自建房、群租房等低成本居住形態(tài)中。此類(lèi)房源雖價(jià)格低廉，但普遍存在安全隱憂(yōu)與生活便利性缺失。

　　近年來(lái)針對群租房的規范化治理，雖優(yōu)化了城市空間切割的合理性，卻間接推高了合租房單間的租金水平，擠壓了公共服務(wù)人員的居住選擇空間。

　　郭毅表示，在此背景下，為公共服務(wù)人員量身定制租賃住房，既是保障城市基礎服務(wù)人群居住安全、提升生活便利性的民生工程，也是填補住房保障體系結構性缺口的創(chuàng )新舉措。

　　中國城市房地產(chǎn)研究院院長(cháng)謝逸楓表示，青年公寓作為保障性租賃住房的重要形態(tài)，其目標客群鎖定在剛畢業(yè)的大學(xué)生、外來(lái)務(wù)工人員等新市民群體。這一群體的顯著(zhù)特征是租金支付能力有限，對通勤成本與居住性?xún)r(jià)比高度敏感。也正因如此，“一間房、一張床”這類(lèi)性?xún)r(jià)比較高的戶(hù)型，也能更好地滿(mǎn)足此類(lèi)人群的居住需求。(王寅浩 李晗)