日前，深圳市泰中置地有限公司獲得龍華區民治街道國潤電器片區城市更新項目實(shí)施主體確認文書(shū)，這標志著(zhù)項目范圍內土地及全部地上建筑物、構筑物等的經(jīng)濟關(guān)系已理清，形成了單一權利主體，后續即將開(kāi)展建筑物拆除、用地報批等拆除重建工作，項目范圍內的老舊廠(chǎng)房即將破繭重生、蝶變煥新。

　　該項目處于深圳市龍華區民治街道工業(yè)路與中華路交叉處東南側，毗鄰深圳中學(xué)龍華學(xué)校，距離壹方天地購物中心300米，處在龍華超級商圈范圍內，緊鄰工業(yè)路城市橫向發(fā)展軸，周邊油福、油松地鐵站和深大城際民治北站正在建設中。該項目現狀為國潤、廣明、龍聯(lián)等3個(gè)上世紀90年代建成的老舊工業(yè)園和部分村集體零星空地，城市面貌相對較差，與片區發(fā)展定位不匹配，土地利用效率低。根據規劃，該項目拆除范圍用地面積61918.4平方米，規劃總容積299010平方米，其中住宅 205000平方米(含政府配租的保障性住房 55360平方米)，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑 77400平方米，幼兒園、社區健康服務(wù)中心、社區警務(wù)室、公交首末站、垃圾轉運站、公共充電站等公共配套設施16610平方米，另配建有社區體育活動(dòng)場(chǎng)地和社區兒童游戲場(chǎng)地。更新改造后，該片區內的老舊廠(chǎng)房將蝶變成為商業(yè)辦公寫(xiě)字樓和以居住為主導的配套服務(wù)區，有助于工業(yè)路沿線(xiàn)商業(yè)辦公集聚發(fā)展，形成高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)集群，能有效盤(pán)活城市土地價(jià)值，促進(jìn)片區功能完善提升，改善片區城市形象和居住品質(zhì)。

　　經(jīng)查詢(xún)工商信息顯示，深圳市泰中置地有限公司為中交城市投資控股有限公司的關(guān)聯(lián)下屬公司。中交城市投資控股有限公司是世界500強企業(yè)中交集團旗下的城市綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)專(zhuān)業(yè)投資平臺，堅持“城市綜合開(kāi)發(fā)+”發(fā)展模式，以城市綜合開(kāi)發(fā)作為業(yè)務(wù)基本盤(pán)與發(fā)展主線(xiàn)，以特色房地產(chǎn)和產(chǎn)城融合發(fā)展作為價(jià)值創(chuàng )造雙輪驅動(dòng)，積極開(kāi)拓與城市發(fā)展相關(guān)的戰略性新興產(chǎn)業(yè)投資業(yè)務(wù)，目前已在9省(區)21城落地投資項目超80個(gè)，總合同額超過(guò)5000億元。(李海峰)