近日，舟山市市場(chǎng)監督管理局新城分局對舟山新湖置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“舟山新湖置業(yè)”)其他違法廣告行為案作出行政處罰，對其罰款1.09萬(wàn)元，責令立即停止發(fā)布“御景國際”樓盤(pán)的違法房地產(chǎn)廣告。行政處罰決定書(shū)文號：舟市監新處[2020]121號。記者查詢(xún)發(fā)現，舟山新湖置業(yè)為新湖中寶股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“新湖中寶”，股票代碼：600208)旗下全資子公司。
行政處罰決定書(shū)指出舟山新湖置業(yè)主要違法事實(shí)如下：
“2011年5月30日起，當事人舟山新湖置業(yè)經(jīng)舟山市市場(chǎng)監督管理局新城分局核準登記，在舟山市定海區臨城街道新城商會(huì )大廈B座1201室設立，從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)信息咨詢(xún)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2015年4月9日，舟山新湖置業(yè)取得《商品房預售證》并開(kāi)始在舟山市定海區臨城街道紅茅山路55號御景國際售樓處銷(xiāo)售“御景國際”樓盤(pán)15號樓的商品房。
舟山新湖置業(yè)為了宣傳上述商品房，委托舟山市某廣告有限公司設計、制作了上述“風(fēng)從海上來(lái)，這一刻，澎湃舟山人居新高度” 廣告的內容，內含“8周年特惠89-185方實(shí)景現房 即買(mǎi)即住”，“部分戶(hù)型產(chǎn)品最高贈送可達約25m?”，“建筑面積約88方總價(jià)149萬(wàn)起 建筑面積約181方總價(jià)293萬(wàn)起”，并支付該則廣告的設計、制作費用共計500元。2020年8月21日，當事人委托舟山某傳媒有限公司將上述“風(fēng)從海上來(lái)，這一刻，澎湃舟山人居新高度”廣告發(fā)布于“舟山交通97”微信公眾號上，并向該公司支付發(fā)布費用共計450元。2020年9月4日，當事人上述違法行為被查獲，當事人設計、制作并發(fā)布上述廣告費用共計950元。
2020年9月4日，舟山新湖置業(yè)撤下上述廣告。自2020年8月21日上述廣告發(fā)布至2020年9月4日撤下止，上述商品房未售出。”
舟山市市場(chǎng)監督管理局新城分局行政處罰種類(lèi)、依據為房地產(chǎn)廣告中對價(jià)格有表示的，沒(méi)有清楚表示實(shí)際的銷(xiāo)售價(jià)格和有效期限。
舟山市市場(chǎng)監督管理局新城分局責令當事人舟山新湖置業(yè)立即停止在發(fā)布房地產(chǎn)廣告時(shí)面積未表明為建筑面積或者套內建筑面積的違法行為，責令當事人立即停止發(fā)布房地產(chǎn)廣告時(shí)對價(jià)格有表示但未清楚表示為實(shí)際銷(xiāo)售的單套價(jià)格或者本次銷(xiāo)售房源的平均價(jià)格、價(jià)格區間，明示價(jià)格的有效期限的違法行為，責令當事人立即停止在發(fā)布廣告時(shí)未明示所附帶贈送的商品的品種、期限和方式的違法行為。并對其作出上述罰款處罰。
舟山市市場(chǎng)監督管理局新城分局行政處罰日期為2020年11月27日。
《中華人民共和國廣告法》第二十六條指出：房地產(chǎn)廣告，房源信息應當真實(shí)，面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積，并不得含有下列內容：第一項：升值或者投資回報的承諾;第二項：以項目到達某一具體參照物的所需時(shí)間表示項目位置;第三項：違反國家有關(guān)價(jià)格管理的規定;第四項：對規劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
新湖中寶發(fā)布2020年半年度報告顯示，舟山新湖置業(yè)業(yè)務(wù)性質(zhì)為房地產(chǎn)業(yè);新湖中寶直接持股45%，間接持股55%。舟山御景國際項目總建筑面積為242563平方米。
新湖中寶半年報指出，公司主要業(yè)務(wù)為科技投資和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面目前在全國30余個(gè)城市開(kāi)發(fā)50余個(gè)項目，總開(kāi)發(fā)面積3000萬(wàn)平方米。 (記者 張海蛟)
