近日，河北省住建廳等10部門(mén)聯(lián)合轉發(fā)《住房和城鄉建設部等部門(mén)關(guān)于加強和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，并要求各地堅持黨對物業(yè)管理工作的領(lǐng)導，推動(dòng)社區和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的黨建聯(lián)建工作，實(shí)現物業(yè)管理與基層治理的深度融合。
加強對物業(yè)服務(wù)的監管，建立統籌協(xié)同工作機制
確立依法監管的工作思路，對于各地現行的物業(yè)領(lǐng)域內的條例、辦法或規定等文件中與《中華人民共和國民法典》和《通知》精神有沖突的條款，要盡快予以修訂完善;對于本地物業(yè)行業(yè)管理中所需要的規章制度尚存在空白的要抓緊出臺相關(guān)政策。加強行政監管力度，根據新修訂的《中華人民共和國行政處罰法》，強化各部門(mén)之間、部門(mén)和街道之間聯(lián)合檢查、聯(lián)合執法的工作協(xié)調，壓實(shí)街道的屬地監管職責，積極推動(dòng)各種執法力量進(jìn)小區、進(jìn)企業(yè)。強化信用監管，推動(dòng)建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)守信激勵和失信聯(lián)合懲戒制度，引導企業(yè)加強行業(yè)自律、誠信經(jīng)營(yíng)，營(yíng)造誠實(shí)守信、優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)環(huán)境，確保我省物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展。
規范物業(yè)服務(wù)企業(yè)運行，強化提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
各地要建立健全服務(wù)信息公開(kāi)公示制度，探索完善以市場(chǎng)競爭為主要調節手段的物業(yè)服務(wù)價(jià)格形成機制和政府指導價(jià)的動(dòng)態(tài)調整機制，增加業(yè)主的知情權和選擇權。建立健全物業(yè)領(lǐng)域相關(guān)備案制度及招投標制度，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)兼并重組，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)規?；?、品牌化經(jīng)營(yíng)。注重提升從業(yè)人員的綜合素質(zhì)，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)人員職業(yè)技能等級認定工作，提高從業(yè)人員整體素質(zhì)和技能水平。積極配合開(kāi)展智慧安防小區建設，推動(dòng)發(fā)展生活服務(wù)業(yè)，提升設施設備智能化管理水平，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)線(xiàn)上線(xiàn)下融合發(fā)展。
