6日，南京掛牌出讓16幅商業(yè)地塊，全部底價(jià)成交。16幅商業(yè)地塊中，有15幅是江寧區湯山的江蘇省園博園配套用地。
3月3日，南京市規劃和自然資源局發(fā)布國有土地使用權掛牌出讓公告，其中包含了掛牌方式出讓的這16幅地塊有關(guān)信息。公告中用紅色字體注明要求，競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目。
近期，全國多地試水“兩集中”出讓住宅用地。“兩集中”出讓住宅用地，即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動(dòng)。
針對近期網(wǎng)絡(luò )媒體關(guān)注的相關(guān)城市實(shí)施集中供地措施，自然資源部自然資源開(kāi)發(fā)利用司負責人日前在受訪(fǎng)時(shí)表示，為減少土地公開(kāi)出讓過(guò)程中關(guān)聯(lián)信息不充分對市場(chǎng)預期的影響，糾正信息披露隨意性、碎片化、不確定等不規范的問(wèn)題，防止市場(chǎng)主體由于不掌握重要關(guān)聯(lián)信息帶來(lái)的競爭，今年要求各地進(jìn)一步將住宅用地出讓信息合理適度集中，重點(diǎn)城市要對住宅用地集中公告、集中供應，讓各類(lèi)市場(chǎng)主體和消費者充分掌握信息，形成合理預期。
此次，南京推出的地塊是商辦地塊而非住宅地塊，但從目前看，同樣采取了集中出讓的形式。
4月1日晚，南京市規劃和自然資源局公布了南京市2021年度國有建設用地供應計劃。今年南京將供應商品住宅用地710公頃。文件明確了南京招拍掛住宅用地實(shí)行“集中發(fā)布出讓公告”和“集中組織出讓活動(dòng)”的“兩集中”制度，原則上全年不得超過(guò)3次。3月29日上線(xiàn)的33幅商品住宅類(lèi)用地，是南京“兩集中”出讓制度首次落地。
根據《南京市2021年度國有建設用地供應計劃》和《南京市2021年度住宅用地供應計劃》，2021年該市國有建設用地供應計劃總量為2549公頃。其中，住宅用地面積919公頃，包含商品住宅用地710公頃和租賃住宅用地87公頃，占計劃總量的36%。
