每年6月通常是房地產(chǎn)市場(chǎng)的淡季，不過(guò)南京樓市的新房上市速度依然不減。記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)了解到，上周以來(lái)全市已有13家樓盤(pán)領(lǐng)取了預售證，大都位于江北板塊，以及高淳、溧水、城北等片區，剛需盤(pán)成為市場(chǎng)供應的主力軍。
揚子晚報記者發(fā)現，新近領(lǐng)證的樓盤(pán)中江北板塊占了8家，其中包括3家新盤(pán)。位于六合的龍湖興邦攬境領(lǐng)取了180余套新房銷(xiāo)許，均價(jià)在18000元/㎡左右;同處六合板塊的棠寧府則均價(jià)接近20000元/㎡；江北新盤(pán)建發(fā)和著(zhù)的推新量較大，均價(jià)20500元/㎡，主打剛需產(chǎn)品。
除這幾家新盤(pán)外，江北的中建熙元府、新城水岸云際、江畔月明府、都會(huì )誠品等樓盤(pán)都領(lǐng)取了新預售證，價(jià)格基本上維持在30000元-32000元/㎡之間，受到剛需買(mǎi)家關(guān)注;高淳板塊也有樓盤(pán)新領(lǐng)銷(xiāo)許，單價(jià)10600元/㎡;溧水樓盤(pán)的價(jià)格為15000元/㎡。
記者注意到，在主城區的新上市樓盤(pán)并不多，此次領(lǐng)證的項目中，只有城北的鼓悅蘭園新領(lǐng)銷(xiāo)許，房源數量200多套，單價(jià)42000元/㎡，戶(hù)型120平方米左右。
從近期南京樓市市場(chǎng)動(dòng)向可以看出，剛需盤(pán)唱起樓市主角，主城的改善盤(pán)則按兵不動(dòng)，房?jì)r(jià)整體不高，符合剛需買(mǎi)家的“胃口”。市場(chǎng)人士表示，6月份是上半年的最后一個(gè)月，多數房企有“沖業(yè)績(jì)”的硬指標，房源推新不會(huì )“斷檔”，無(wú)論是熱門(mén)板塊還是普通區域，上市價(jià)格會(huì )基本持平。在上市量方面，預計將在月底前迎來(lái)一波小高潮，江北板塊仍是最大的供貨片區，河西中的長(cháng)江華府、海玥花園均有可能首開(kāi)。
