樓市“紅五”南京有多少新房即將入市?記者5月7日從市場(chǎng)上了解到，本月全市預計將有近5000套新房陸續上市銷(xiāo)售，在新一輪政策調整的“助攻”下，市場(chǎng)行情可能要好于今年前4個(gè)月的表現。
據365淘房新房中心的統計，5月南京預計有近40家樓盤(pán)的4700余套新房入市，相較于“銀四”的9700套房源領(lǐng)證，減少了一半左右。在所有樓市板塊中，城南成為南京新房供應的“主力軍”，預計將有14家樓盤(pán)的2200套房源入市，是當前南京樓市中最為“堅挺”的板塊之一。在新的熱門(mén)板塊大校場(chǎng)，本月有3家樓盤(pán)計劃入市，共計推出550套左右的新房;雨核、賽虹橋、小行、軟件谷、岱山各有1家樓盤(pán)計劃推新。記者注意到，城南即將上市的房源全部為裝修交付，除了2家樓盤(pán)之外，其余12家樓盤(pán)均配置了裝修包，從戶(hù)型上看，大校場(chǎng)板塊仍以140平方米以上的改善戶(hù)型為主，其他板塊的“起步”戶(hù)型有75平方米、89平方米等，房?jì)r(jià)仍將維持原有價(jià)格定位。
備受關(guān)注的河西板塊將有兩家純新盤(pán)入市，頤和云臺源筑預計5月上市時(shí)先推出高層項目，主力戶(hù)型為143平方米的四室，另一家樓盤(pán)嘉璟峰的面積為140平方米和160平方米，房?jì)r(jià)依然待定。另一個(gè)值得關(guān)注的樓盤(pán)是寧工新寓一村，這是一處老房翻新的項目，戶(hù)型面積較小，單價(jià)預計在42000元-43000元/㎡之間，毛坯交付。
在其他板塊中，江北的江核、湯泉、城南中心等區域將推出500余套新房源，戶(hù)型最小的有79平方米，位于揚子江隧道口，剛需買(mǎi)家可以根據自身需求出手。在江寧，計劃在“紅五”推新的樓盤(pán)有6家，城北的燕子磯、邁皋橋、鼓樓濱江則將推出900套新房源。市場(chǎng)人士表示，在樓市政策不斷調整的當下，不少買(mǎi)家都很關(guān)心，當下是不是買(mǎi)房的好時(shí)機?其實(shí)，針對不同的購房需求，買(mǎi)房人可以做出自己的判斷，比如自住的剛需客現在出手的話(huà)，買(mǎi)到滿(mǎn)意戶(hù)型的可能性大增，畢竟“搶房”的人少了許多;而改善客戶(hù)可以觀(guān)察心儀樓盤(pán)的銷(xiāo)售動(dòng)向，一旦樓市政策繼續調整、房企不再釋放優(yōu)惠信息時(shí)，則意味著(zhù)出手的時(shí)機已經(jīng)到來(lái)。（馬祚波）
