近日，姜堰出臺《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)和優(yōu)化住宅專(zhuān)項維修資金使用管理的暫行辦法》，12月1日起正式施行。屆時(shí)，“姜堰公維報審”平臺上線(xiàn)，相關(guān)人員通過(guò)手機或電腦即可申請，實(shí)現“即時(shí)辦”。
公維資金是專(zhuān)項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿(mǎn)后的維修、更新和改造的資金。住宅共用部位一般是指承重墻體、柱、梁、屋頂以及戶(hù)外的墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備一般包括電梯、消防設施、道路、溝渠、池、井等。
業(yè)主按規定繳納公維資金后，資金由住建部門(mén)住宅維修基金管理中心代管，當房屋遇到問(wèn)題、符合申請標準時(shí)，便可使用該資金維修。據了解，此前業(yè)主申請公維資金，需要攜帶房產(chǎn)證到住宅維修基金管理中心申請。從12月1日起，業(yè)主有維修需求，可直接告知物業(yè)，由物業(yè)登錄“姜堰公維報審”平臺如實(shí)提交申請資料即可。
對于無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的小區，可委托屬地社區居委會(huì )作為公維資金使用申請人。姜堰區住建局住宅維修基金管理中心主任黃曉亮說(shuō)，開(kāi)通公維資金在線(xiàn)申請，優(yōu)化流程，提高效率，確保資金使用管理公開(kāi)透明，同時(shí)“掌上辦”讓群眾“零跑腿”。
《辦法》還規定，有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的小區，由物業(yè)組織維修單位查勘現場(chǎng)、開(kāi)展維修等，無(wú)物業(yè)小區則由社區組織維修單位維修。姜堰區住建局還建立了維修單位評價(jià)機制，對維修質(zhì)量、維修效率、質(zhì)保服務(wù)等內容評價(jià)打分，評價(jià)結果定期向社會(huì )公布，進(jìn)一步打造專(zhuān)業(yè)強、服務(wù)優(yōu)的維修隊伍，推動(dòng)美麗宜居小區建設。
