據山西省忻州市人民政府網(wǎng)站消息，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，自7月1日起，忻州市執行《忻州市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展三十六條措施》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》)。
《措施》指出，要提升城市品質(zhì)，優(yōu)化城市布局。全力構建“一群兩區三圈”城鄉區域發(fā)展新布局。著(zhù)力推進(jìn)太忻啟動(dòng)區、牧馬河片區、云中河片區、古城片區、龍崗片區、康養片區等片區建設，按照市政基礎設施、公建配套設施建設先行的原則，科學(xué)合理安排開(kāi)發(fā)建設時(shí)序，完善現行老舊小區功能，新建學(xué)校和配套建設公共服務(wù)設施，打造住宅服務(wù)半徑300米內有幼兒園、游園，服務(wù)半徑500米內有小學(xué)、社區公園，服務(wù)半徑1000米有中學(xué)的城市生活圈。
在購房方面，《措施》提到，從2022年7月1日起至2022年12月31日，凡購買(mǎi)忻州城區新建商品住房的，可以家庭為單位，申請領(lǐng)取一次性臨時(shí)購房補助。購買(mǎi)面積90平方米以下的補助1萬(wàn)元;購買(mǎi)面積90至143平方米(含)的補助2萬(wàn)元;購買(mǎi)面積143平方米以上的補助3萬(wàn)元。
《措施》要求，商業(yè)銀行對居民家庭購買(mǎi)首套住房，按揭貸款按照最低首付比例20%執行;金融機構要增加按揭貸款授信額度，簡(jiǎn)化審批流程，加快貸款發(fā)放。
加大契稅補貼政策。對購買(mǎi)新建首套商品房住宅的，面積在90平方米以下的由財政全額補貼所繳納契稅，面積在90至143平方米(含)由財政補貼80%所繳納契稅，面積在143平方米以上的由財政補貼50%所繳納的契稅。購買(mǎi)二套房及以上的，財政按所繳納契稅的25%予以補助。
《措施》提到，鼓勵人才購房。剛性調入忻州市財政全額撥款或差額撥款單位的緊缺高層次人才，一次性給予50萬(wàn)元安家費。鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照博士或正高級職稱(chēng)8萬(wàn)元、副高級職稱(chēng)7萬(wàn)元、碩士6萬(wàn)元、中級職稱(chēng)或技師5萬(wàn)元、本科或初級職稱(chēng)或高級技工4萬(wàn)元、專(zhuān)科3萬(wàn)元、中級技工2萬(wàn)元，在購房時(shí)一次性?xún)?yōu)惠。
《措施》還提到，住房公積金支持引進(jìn)人才。對符合條件的高層次人才，由所在單位和主管部門(mén)審核后報市委人才辦審核同意后，申請貸款前正常連續繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且本人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，住房公積金貸款額度可不受繳存年限限制，最高貸款額度按照80萬(wàn)元核定。
