泰州市住房和城鄉建設局積極落實(shí)國家和省委省政府有關(guān)部署，推行了房屋“全生命周期”管理“123”工作模式，即圍繞1個(gè)核心“隱患整治”，出臺2項“前置管理”制度，同步推行3項“后續保障”措施，構筑安全屏障，護航開(kāi)局起步。
隱患逐一銷(xiāo)號。全面梳理2023年自建房等既有建筑計劃整改項目，及時(shí)組織開(kāi)展2022年隱患整治完成情況“回頭看”。對存在隱患一時(shí)難以徹底消除的房屋，確保臨時(shí)管控措施持續有效，摸清房屋隱患和產(chǎn)權人情況，因棟施策，加快工程措施落實(shí)進(jìn)度，全面推進(jìn)既有建筑隱患消除工程，高質(zhì)量推進(jìn)泰州市既有建筑隱患三年整治目標計劃。
注重前置管理。一方面，該局擬出臺《泰州市房屋安全隱患整改指導意見(jiàn)》，根據房屋使用性質(zhì)和結構隱患類(lèi)型，分級細化A、B、C、D級房屋管控整改的具體要求，明確房屋產(chǎn)權人、屬地政府、監管部門(mén)三方責任，為全市自建房等既有建筑隱患消除提供政策依據和解危途徑引導;另一方面，該局推動(dòng)出臺《泰州市裝飾裝修閉環(huán)管理辦法》，加強對違規裝飾裝修行為的監督和懲處力度，推動(dòng)實(shí)現裝飾裝修行為全流程規范管理，提升全民改擴建及裝飾裝修主動(dòng)報備意識，全面遏制增量風(fēng)險。
創(chuàng )新后續保障。該局試點(diǎn)老齡房屋“定期體檢”，對達到設計使用年限仍在繼續使用的城鎮既有建筑，聘請有資質(zhì)的鑒定檢測機構統一組織體檢，首次體檢后建立“既有建筑安全檔案卡片”，形成房屋安全檔案，分類(lèi)定期體檢，保證老房子安全。同時(shí)，該局試點(diǎn)公共建筑“實(shí)時(shí)監管”，開(kāi)發(fā)房屋安全“二維碼”管理系統模塊，對學(xué)校、醫療機構、養老機構、宗教場(chǎng)所等人員密集公共場(chǎng)所建筑，一棟一碼，實(shí)現信息更新、裝修申報、隱患報送、宣傳引導等四項功能，一碼管理，全面消除人員密集場(chǎng)所房屋安全隱患。此外，該局還試點(diǎn)隱患房屋“精準扶助”，聯(lián)合民政部門(mén)開(kāi)展城鎮低保(特困)、低收入家庭房屋結構安全調查，對低保(特困)低收入家庭，通過(guò)安全鑒定、危房治理補助、租房補貼、公共租賃住房等方式，給予“精準扶助”。(來(lái)源：泰州市住房事業(yè)發(fā)展中心 周玲美)
