山西省太原市房產(chǎn)管理局日前發(fā)布消息稱(chēng)，截至目前，該市已通過(guò)新建、改建、定向委托開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)化購買(mǎi)等方式，多渠道籌集保障性租賃住房3.376萬(wàn)套(間)、161.53萬(wàn)平方米，完成投資56.51億元，圓滿(mǎn)完成2022年目標任務(wù)，積累了一定經(jīng)驗。
加強組織領(lǐng)導。市委、市政府主要領(lǐng)導高度重視，在多個(gè)重要會(huì )議上進(jìn)行安排部署，作出重要批示。成立了以市長(cháng)為組長(cháng)的保障性租賃住房工作領(lǐng)導小組，出臺了實(shí)施意見(jiàn)和認定辦法等，夯實(shí)了政策基礎。市房產(chǎn)管理局組建了工作專(zhuān)班，制定工作方案，推動(dòng)具體工作順利開(kāi)展。
加大財政支持。借助中央財政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)契機，加大財政激勵力度，對新建和改建保障性租賃住房項目，分別按照每平方米1375元、總投資的30%進(jìn)行財政獎補，重點(diǎn)支持小戶(hù)型、低租金的租賃住房項目，引導市場(chǎng)主體積極參與。
強化金融扶持。會(huì )同國家開(kāi)發(fā)銀行、中國建設銀行、晉商銀行等機構，推出了長(cháng)期、低息的住房租賃支持貸款等金融產(chǎn)品。目前，已有18個(gè)項目獲得銀行授信約28億元，大大提升了企業(yè)積極性，形成了杠桿效應。
創(chuàng )新籌集模式。采取保障性租賃住房定向委托開(kāi)發(fā)模式，堅持以“政府主導、市場(chǎng)運營(yíng)”為原則，由國有租賃企業(yè)作為實(shí)施主體，籌集保障性租賃住房，目前首批已籌集18個(gè)項目，2.6萬(wàn)套(間)。同時(shí)，積極與國家開(kāi)發(fā)銀行等金融部門(mén)對接，爭取貸款資金支持，已有9個(gè)項目獲批國家開(kāi)發(fā)銀行信貸資金26.11億元。
優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。印發(fā)了《太原市保障性租賃住房項目認定及辦理流程》，明確了認定辦法和程序，建立了聯(lián)審制度機制，提高了項目審批效率;減少企業(yè)運營(yíng)成本，對利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設的保障性租賃住房項目，在取得項目認定書(shū)后，用水、用電、用氣、供暖價(jià)格按照居民標準執行。
太原市將繼續完善保障性租賃住房的配租和管理政策體系，積極探索建立房源長(cháng)效籌集機制，努力為新市民、青年人等群體解決住房問(wèn)題，滿(mǎn)足群眾住有所居的夢(mèng)想。
