江蘇省政府日前發(fā)布《江蘇省“十四五”城鎮住房發(fā)展規劃》，明確“十四五”時(shí)期我省城鎮住房發(fā)展的主要目標、工作任務(wù)和保障措施等，錨定了未來(lái)5年我省城鎮住房發(fā)展的藍圖。
我省城鎮住房發(fā)展將重點(diǎn)實(shí)現四方面目標：住房保障能力顯著(zhù)增強，基本完成城鎮棚戶(hù)區(危舊房)改造，有效增加公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房供給，以新市民為重點(diǎn)進(jìn)一步提高城鎮常住人口保障性住房覆蓋率，提升住房公積金管理服務(wù)效能;房地產(chǎn)市場(chǎng)運行保持穩定，落實(shí)房地產(chǎn)長(cháng)效機制，著(zhù)力穩地價(jià)穩房?jì)r(jià)穩預期，實(shí)現住房市場(chǎng)供求基本平衡、產(chǎn)品結構基本合理，有效防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險;住房租賃市場(chǎng)規范發(fā)展，加快培育專(zhuān)業(yè)化、規?；》孔赓U企業(yè)，有效增加租賃住房供應，完善長(cháng)租房政策，多層次、多品種、多渠道發(fā)展住房租賃市場(chǎng);百姓居住水平持續提升。2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務(wù)基本完成，建成一批美麗宜居住區，住房綠色化、智能化水平和物業(yè)管理服務(wù)水平顯著(zhù)提高。
到2025年，江蘇城鎮常住人口保障性住房覆蓋率將達28%;城鎮棚戶(hù)區(危舊房)改造覆蓋率達98%;棚戶(hù)區(危舊房)改造戶(hù)數60萬(wàn)戶(hù);新增公租房保障戶(hù)數50萬(wàn)戶(hù);新增保障性租賃住房套數20萬(wàn)套(間);住房公積金新增開(kāi)戶(hù)人數500萬(wàn)人;城鎮老舊小區改造個(gè)數5000個(gè);新開(kāi)工綠色建筑占新建住房比例達100%。
《規劃》指出，“十四五”時(shí)期，我省將大力推進(jìn)城鎮棚戶(hù)區改造、城鎮老舊小區改造、新建住宅品質(zhì)提升、居家社區養老服務(wù)發(fā)展、智慧技防小區建設、住房信息化平臺建設六大重點(diǎn)工程。
《規劃》要求，建立以住房需求為導向的住宅用地供應機制，促進(jìn)住房市場(chǎng)供需長(cháng)期平衡。完善人地掛鉤政策，將新增建設用地指標向人口流入多的城市傾斜，允許都市圈內城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨地區調劑。住房供求矛盾突出、房?jì)r(jià)上漲壓力大的城市適時(shí)增加住宅用地供應規模，去庫存任務(wù)重的城市減少以至暫停住宅用地供應。(記者 白雪)
