地產(chǎn)行業(yè)陷入“寒冬”，開(kāi)發(fā)企業(yè)推新入市的勁頭也受到抑制。記者從南京房地產(chǎn)市場(chǎng)了解到，本周全市僅6家樓盤(pán)領(lǐng)取銷(xiāo)許，且多數位于遠郊板塊，買(mǎi)房人觀(guān)望心態(tài)依然濃厚。
這6家樓盤(pán)最新領(lǐng)證的是江北老山板塊的中建熙元府，11月11日該樓盤(pán)拿到了152套新房的銷(xiāo)許，其中包括46套人才房，銷(xiāo)許均價(jià)為30400元/㎡。戶(hù)型上，最小面積95平方米，最大115平方米，均為裝修交付。同一天領(lǐng)到銷(xiāo)許的還有江寧東山的萬(wàn)科都薈啟境，項目首領(lǐng)135套裝修房的預售證，戶(hù)型面積有138平方米、143平方米等，均價(jià)約34500元/㎡，主打改善型需求。其他領(lǐng)證的樓盤(pán)還有位于江北高新區的都會(huì )誠品嵐院，108套裝修房的均價(jià)為28000元/㎡，面積有89平方米和105平方米；此外，來(lái)自溧水和龍潭的兩家樓盤(pán)也各自推出了136套和288套房源，房?jì)r(jià)均在17000元/㎡上下，六合也有樓盤(pán)推新330余套，均價(jià)11000元/㎡。
市場(chǎng)人士預計，受到樓市“低潮”影響，非熱門(mén)板塊的樓盤(pán)需要搖號的幾率不高，而且開(kāi)發(fā)商將給出大幅優(yōu)惠以促進(jìn)銷(xiāo)售。以龍潭板塊為例，某樓盤(pán)拿出百余套房源促銷(xiāo)，高層的頂樓和底樓90萬(wàn)起步，正常樓層約110萬(wàn)起步，跟之前的價(jià)格相比相當于7折左右。在城北馬群，一家樓盤(pán)推出了5套特價(jià)房，給房源打了9折；溧水板塊也有項目推出特價(jià)房，單價(jià)低至11000元/㎡，原價(jià)為16000元/㎡，也相當于7折賣(mài)房；在江北的五橋板塊，一樓盤(pán)給出一樓88折、其他樓層97折、再減5萬(wàn)的優(yōu)惠，六合某樓盤(pán)推出14999元/㎡的特價(jià)房，之前的銷(xiāo)許價(jià)格為18600元/㎡。
