城鎮老舊小區改造是民生工程，是實(shí)現人民群眾對美好生活向往的重要途徑，對解決城市發(fā)展不平衡不充分問(wèn)題具有重要意義。為高質(zhì)量推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作，切實(shí)把實(shí)事辦實(shí)、把好事辦好，近期，河北省住房和城鄉建設廳、省發(fā)展和改革委員會(huì )等7部門(mén)聯(lián)合制定了合理確定年度計劃、多渠道籌措改造資金、組織居民全程參與、加強工程質(zhì)量管控、抓好改后長(cháng)效管理等十條措施，進(jìn)一步加強城鎮老舊小區改造管理。
河北省要求各地應從實(shí)際出發(fā)，認真做好財政承受能力評估，根據本地資金籌措和組織實(shí)施能力以及小區現狀，科學(xué)制定年度改造計劃。嚴禁將不符合改造范圍的小區納入改造計劃，堅決防止財政資金大包大攬，堅決防止盲目舉債、亂鋪攤子，納入年度改造計劃的小區必須當年完工。
培育城鎮老舊小區改造規?；瘜?shí)施運營(yíng)主體，積極探索由實(shí)施運營(yíng)主體實(shí)施城鎮老舊小區改造項目，為金融機構提供清晰明確的支持對象。結合城市更新、老舊街區、老舊廠(chǎng)區等片區改造打包老舊小區改造項目，利用政策性金融工具進(jìn)行融資，拓寬融資渠道。
小區80%以上居民同意方可納入改造計劃，征求80%以上小區居民意見(jiàn)確定改造方案，小區改造方案應經(jīng)小區80%以上居民表決同意，居民滿(mǎn)意度達到80%以上的改造項目方可竣工驗收。對改造完工但居民滿(mǎn)意度未達80%的小區，根據居民意見(jiàn)對改造內容進(jìn)行整改提升，直至居民滿(mǎn)意度達到80%以上。
嚴格執行工程質(zhì)量終身責任制，改造工程開(kāi)工前，各方參建主體均須簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書(shū)、法人授權書(shū)，建立工程質(zhì)量信息檔案，實(shí)現質(zhì)量責任可追溯。工程項目建設過(guò)程中，實(shí)施質(zhì)量責任標識制度，落實(shí)工程質(zhì)量責任。
結合小區實(shí)際和居民意愿，積極推進(jìn)物業(yè)管理全覆蓋。將小區改造后的管線(xiàn)設施設備產(chǎn)權依照法定程序移交給專(zhuān)營(yíng)單位，切實(shí)維護供水等配套基礎設施改造成果。
此外，河北省還要求各地在老舊小區改造過(guò)程中，全面消除安全隱患、科學(xué)統籌施工時(shí)序、強化施工過(guò)程管理、切實(shí)做好群眾工作、壓實(shí)區縣主體責任，加強城鎮老舊小區改造管理，確保高質(zhì)量推進(jìn)改造工作。
