據財聯(lián)社，今日(5月19日)，常州市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制發(fā)布關(guān)于調整常州市商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例的通知，自2022年5月19日起，對常州市區范圍內，已擁有一套住房且相應貸款未結清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)，最低首付比例調整為不低于30%。
據證券時(shí)報，針對常州市二套房首付降至3成的消息，證券時(shí)報記者致電建行常州分行營(yíng)業(yè)部進(jìn)行求證，客戶(hù)經(jīng)理稱(chēng)：“二套房首付比例確實(shí)降至3成，今天剛接到通知，但貸款利率沒(méi)變，仍是5.2%。”他還表示，首套房貸利率降為4.4%，也是今日執行。
此前，5月17日，常州市住房公積金管理中心出臺公積金貸款新政。新政稱(chēng)，降低第二套住房公積金貸款的首付比例。最低首付比例由50%降低至30%。
也就說(shuō)，截至目前，常州市二套房商業(yè)貸款、公積金貸款最低首付比例都降至了30%。
近日，江蘇南京、連云港等地出臺了購房補貼政策，支持當地樓市。此外，中新經(jīng)緯報道，據中院地產(chǎn)研究院統計，5月以來(lái)有超40城發(fā)布了穩樓市政策，涉及降首付、公積金貸款額度提升、取消限售、放松限購等。今日，房地塊產(chǎn)板塊異動(dòng)拉升，7只個(gè)股漲停，多只個(gè)股跟漲。
連云港：對市區居民買(mǎi)房最高予以2%房款補貼
5月17日，連云港市住建局官方公眾號發(fā)布《政策丨連云港市市區支持居民剛性和改善性住房消費實(shí)施細則》。細則稱(chēng)，為貫徹落實(shí)《連云港市促進(jìn)消費若干措施》有關(guān)精神，為拉動(dòng)社會(huì )消費持續增長(cháng)，更好地滿(mǎn)足購房者的合理住房需求，決定對市區(不含贛榆區，下同)居民購買(mǎi)新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以補貼。
具體為，2022年5月18日至2022年6月30日期間，對購買(mǎi)的系家庭唯一住房90平方米以下(含90平方米)和90平方米以上的分別按購房款的1%和1.5%進(jìn)行補貼;對購買(mǎi)的系第二套改善型住房90平方米以下(含90平方米)和90平方米以上的分別按購房款的1%和2%進(jìn)行補貼。
購房人應在2022年7月31日前申領(lǐng)購房補貼。逾期視為自動(dòng)放棄，不再受理。
蘇州：二手房取消限售年限
據上證報中國證券網(wǎng)，5月9日，記者從蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心獲悉，自即日起，蘇州市新房限制轉讓時(shí)間由3年調整為2年，二手房對限制轉讓時(shí)間不再要求。同時(shí)，在購買(mǎi)新房后，家庭若有新出生人口(二孩及以上)，出售房屋時(shí)不受限制轉讓年限制約。非限購區域購房不計入家庭限購套數。非蘇州市戶(hù)籍居民連續繳納6個(gè)月社保即可購房。
南京：支持二孩及以上家庭改善住房，可新增購買(mǎi)一套商品住房
此前澎湃新聞報道，5月13日，據官方公眾號“南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )”消息，為積極推動(dòng)改善生育二個(gè)孩子及以上家庭居住條件，自5月11日起，生育二個(gè)孩子及以上南京戶(hù)籍居民家庭，可新增購買(mǎi)一套商品住房，同時(shí)可享受相關(guān)銀行最優(yōu)惠貸款利率等支持。
新政顯示，根據《中共中央 國務(wù)院關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(cháng)期均衡發(fā)展的決定》文件精神，2022年2月出臺的《江蘇省關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(cháng)期均衡發(fā)展實(shí)施方案》明確提出“加強住房支持政策”，要求“各地可研究制定根據養育未成年子女負擔情況實(shí)施差異化租賃和購買(mǎi)房屋的優(yōu)惠政策”。
自5月11日起，凡有二孩及以上家庭認定需求的市民，即可到夫妻雙方南京戶(hù)籍所在地或現居住地街道(鎮)申請辦理《南京市二孩及以上家庭認定證明》。辦理時(shí)需填寫(xiě)《南京市現家庭子女情況承諾書(shū)》，并提供夫妻雙方居民身份證、結婚證、戶(hù)口簿、子女出生醫學(xué)證明。離異重組家庭需提供離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)、有收養子女的家庭需提供民政部門(mén)頒發(fā)的收養登記證。以上提供的證明材料均要求為原件。
其中，對二孩及以上家庭的認定，有2個(gè)必備條件：一是夫妻一方或雙方為南京戶(hù)籍。二是現家庭有二個(gè)及以上子女，且至少有一個(gè)未成年子女。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊異動(dòng)拉升，7只個(gè)股漲停
5月19日，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊(881153)早間開(kāi)盤(pán)，跌幅一度逾1.6%，其后突然異動(dòng)拉升，12分鐘時(shí)間上漲至超2%。截至午間收盤(pán)，該板塊上漲2.10%。
個(gè)股方面，截至午間收盤(pán)，中迪投資4連板，南國置業(yè)、中國武夷等7只個(gè)股漲停;新城控股漲6.96%，ST泰禾漲3.42%，世茂股份漲2.66%，保利發(fā)展漲2.80%。
