到2022年底，各設區市至少有一個(gè)新建商品房項目實(shí)現“房證同交”，并發(fā)出“地證同交”首證。到2025年底，各縣(市、區)至少有一個(gè)新建商品房項目實(shí)現“房證同交”，全省新供地項目全部實(shí)現“地證同交”，并建立長(cháng)效工作機制。我省日前出臺《關(guān)于全面推廣“房證同交”“地證同交”改革的意見(jiàn)》，為全省范圍內推廣“房證同交”“地證同交”改革確立目標和路線(xiàn)圖。
《意見(jiàn)》中，還明確了“房證同交”“地證同交”的實(shí)施范圍和優(yōu)化后的業(yè)務(wù)辦理流程，并提出組織保障措施。
“房證同交”適用于房屋交付時(shí)已經(jīng)完成房屋竣工驗收備案、規劃驗收，繳清相關(guān)稅費，符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的新建商品房項目。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設單位取得國有建設用地使用權后，可根據實(shí)際情況，自行選擇向不動(dòng)產(chǎn)登記機構提出“房證同交”服務(wù)申請，并就交房前完成相關(guān)準備工作進(jìn)行承諾。“地證同交”適用于土地交付(包括出讓、劃撥、租賃、授權經(jīng)營(yíng)、作價(jià)出資或入股等方式)時(shí)已完成權籍調查，繳清相關(guān)稅費，符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的供地項目。自然資源部門(mén)提供“地證同交”服務(wù)清單，用地單位根據實(shí)際情況，自行選擇向不動(dòng)產(chǎn)登記機構提出“地證同交”服務(wù)申請，并就交地前完成相關(guān)準備工作進(jìn)行承諾。
“房證同交”“地證同交”改革將由市縣人民政府牽頭推進(jìn)，統籌協(xié)調相關(guān)職能部門(mén)，各司其職，密切協(xié)作，堅持便民利企原則，以問(wèn)題為導向，著(zhù)力推進(jìn)相關(guān)業(yè)務(wù)“提前辦、并聯(lián)辦、現場(chǎng)辦”，對納入“房證同交”“地證同交”的項目開(kāi)辟綠色通道，持續優(yōu)化服務(wù)，讓企業(yè)和群眾“降成本”“少跑腿”，切實(shí)做到便民利企。(記者晉帥妮)
