為進(jìn)一步推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，完善住宅使用功能，提升居民居住品質(zhì)，近日，衡水住房和城鄉建設局、衡水市行政審批局等八部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于我市既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施細則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細則》)?！秾?shí)施細則》將于2023年6月1日起施行。
《實(shí)施細則》明確，既有住宅加裝電梯工作堅持“政府引導、業(yè)主自愿、方便生活、合理和諧、統籌兼顧、保障安全”的原則。既有住宅加裝電梯應具備以下條件：既有住宅具有合法的房屋權屬證明，未列入房屋征收范圍和計劃;加裝電梯符合城市規劃并滿(mǎn)足建筑結構、抗震、消防等相關(guān)標準;既有住宅加裝電梯應由單元專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，應當經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。加裝電梯擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，還應征得該專(zhuān)有部分的業(yè)主同意，應當協(xié)商對一樓業(yè)主或者其他權益受損業(yè)主進(jìn)行補償。
《實(shí)施細則》規定，加裝電梯及使用維修費用由加裝電梯服務(wù)范圍內的業(yè)主共同承擔，業(yè)主可根據所在樓層、面積等因素分攤資金，分攤比例由出資的全體業(yè)主協(xié)商確定;加裝電梯的房屋所有權人及其配偶，可以憑不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)(房屋所有權證)、竣工驗收備案文件或電梯使用登記證、加裝電梯工程費用發(fā)票及分攤方案、本人身份證、婚姻證明、銀行儲蓄卡，申請提取住房公積金。
《實(shí)施細則》確定，既有住宅加裝電梯可以以住宅小區、幢或單元為單位提出申請。以小區為單位申請加裝電梯的，申請人為該小區業(yè)主委員會(huì );以幢或單元申請加裝電梯的，申請人為該幢或單元業(yè)主。申請人可以推薦兩名以上業(yè)主代表或者自主選擇其他相關(guān)單位作為建設單位組織實(shí)施，委托其他單位辦理的，應當簽訂授權委托書(shū)。對于審核通過(guò)的設計文件，需在加裝電梯小區、單元范圍內依規進(jìn)行不少于10日的公示。
下一步，衡水市住房和城鄉建設部局將持續推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，加強政策宣傳，不斷優(yōu)化服務(wù)，健全管理機制，真正把加裝電梯這項惠民政策加快落地。對加裝電梯可能性大、成功率高的，督促屬地主管部門(mén)給予重點(diǎn)幫助和服務(wù)，確保既有住宅加裝電梯有效推進(jìn)，提升居民滿(mǎn)意度和幸福感。(衡水市住房和城鄉建設局)
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