今年4月，鎮江市京口區出臺《關(guān)于實(shí)施“紅色物業(yè)”助力精美京口建設的意見(jiàn)》，頒發(fā)了老舊小區、保障性小區、市場(chǎng)化小區等3類(lèi)小區和社區、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居民自治3類(lèi)組織的物管標準和職責，推動(dòng)小區治理共同體良性運轉。目前全區33個(gè)試點(diǎn)小區中，其中老舊小區18個(gè)、保障性小區5個(gè)、市場(chǎng)化小區10個(gè)，居民對物業(yè)服務(wù)的滿(mǎn)意率已提高21.6%，物業(yè)費收繳率平均提高5.8%，最多提高60%;我家山水等4個(gè)小區申報省級物業(yè)管理工作示范點(diǎn)。
中營(yíng)小區由于建成時(shí)間較長(cháng)，存在功能老化、排水不暢、道路不平以及空中“蜘蛛網(wǎng)”多、環(huán)境臟亂差等突出問(wèn)題，居民反映比較強烈。去年9月，總投資8100萬(wàn)元的中營(yíng)小區改造工程竣工，44幢老舊居民樓煥然一新。去年11月小區試點(diǎn)“紅色物業(yè)”，成立物業(yè)管理委員會(huì )黨支部和澤驛智能物業(yè)黨支部。安裝人臉識別門(mén)禁，增設各類(lèi)車(chē)棚，為所有樓棟安裝簡(jiǎn)易扶手，為老人安裝家庭服務(wù)監控系統，為孤寡老人提供就近助餐點(diǎn)，并組織開(kāi)展一系列文化娛樂(lè )活動(dòng)，切實(shí)讓小區居民有了更多的安全感、獲得感和幸福感。
今年，象山花園三區在居民、社區、物業(yè)之間搭建溝通協(xié)調的連心橋，實(shí)行網(wǎng)格黨支部—紅色管家—黨群議事會(huì )聯(lián)動(dòng)，打通社區治理最后一米。社區鼓勵網(wǎng)格內優(yōu)秀黨員骨干擔任物業(yè)服務(wù)項目監督員，推薦物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責人中的黨員擔任社區“兩委”兼職委員，實(shí)現交叉任職。
目前，京口區295個(gè)綜合網(wǎng)格已實(shí)現黨支部全覆蓋，同時(shí)建立了429個(gè)樓棟黨小組、338個(gè)黨員中心戶(hù)，全區20個(gè)有黨員的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)現黨組織組建率100%，推動(dòng)了物業(yè)服務(wù)水平的提升。
